Richtfest im Herzen Kölns: Zwei Hamburger Unternehmen realisieren zukunftsweisendes Büroprojekt

Hamburg/Köln, 14. pril 2025. Im historischen Bankenviertel von Köln wird derzeit ein bedeutendes Projekt realisiert – und das gleich durch zwei Hamburger Unternehmen: Die MOMENI Gruppe und HanseMerkur Grundvermögen feiern gemeinsam das Richtfest ihrer gemeinsamen Projektentwicklung. Bis 2026 entsteht auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Areal eine hochmoderne, flexible und architektonisch herausragende Bürowelt in bester Innenstadtlage.

Im Fokus der Maßnahme stehen die denkmalgeschützten Gebäude Unter Sachsenhausen 2 und 4, die im Rahmen der umfassenden Revitalisierung vollständig entkernt wurden. Der Gebäudeteil in der Stolkgasse musste weichen und wird durch einen energieeffizienten Neubau ersetzt, der den hohen Ansprüchen moderner Arbeitswelten gerecht wird.

Das traditionsreiche Areal erhält durch die zeitgemäße Neukonzeption des renommierten Kölner Architekturbüros caspar. ein neues Gesicht – und damit neuen Glanz. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Historie, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert beste Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, dem breiten Shopping-Angebot sowie zahlreichen Kunst- und Kulturstätten unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Mit dem SACHS-Ensemble wird ein starkes architektonisches und städtebauliches Zeichen gesetzt. Die Projektentwicklung kombiniert denkmalgeschützte Bausubstanz mit einem hochwertigen Neubau. Drei Gebäudeteile aus unterschiedlichen Epochen – der Kaiserzeit, den 1950er Jahren und der Gegenwart – werden zu einem harmonischen Ensemble zusammengeführt. Der neu gestaltete Innenhof als grüner „Pocket Park“ schafft nicht nur Aufenthaltsqualität für Mieter und Besucher, sondern öffnet sich zugleich zum öffentlichen Raum und fördert die Belebung der Umgebung.

Nachhaltigkeit trifft auf Premiumqualität

Das Bauvorhaben erfüllt höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Digitalisierung: Ziel ist eine LEED-Gold-Zertifizierung sowie WiredScore-Platin, die höchste Energieeffizienz und moderne technische Infrastruktur bescheinigen. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die SCHMEING BAU-Gruppe, die für Qualität und Zuverlässigkeit steht.

„Mit dem SACHS-Ensemble schaffen wir ein innovatives Arbeitsumfeld, das Tradition mit den Ansprüchen moderner Unternehmen verbindet“, erklärt Dr. Hanjo Hautz, Geschäftsführer der MOMENI Gruppe.
Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG, ergänzt: „Wir investieren gezielt in Premiumlagen deutscher Metropolen. Das SACHS-Ensemble vereint exzellente Lage, moderne Ausstattung und nachhaltige Qualität – und ist damit ein idealer Bestandteil unseres Portfolios.“

Ein starker Impuls für Kölns Innenstadtentwicklung

Auch Kölns Oberbürgermeisterin Henriette Reker würdigt das Projekt als wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung der Innenstadt. Wo einst eine Privatbank ansässig war, entsteht nun ein lebendiges Quartier mit urbanem Charakter – ein Ort, der neue Impulse für das Viertel und ganz Köln setzt.

Quelle: HanseMerkur Grundvermögen.